Dar forma
a una manera de habitar.

Análisis del usuario, los usos y el contexto del activo. Definición de tipologías, superficies, distribuciones, servicios y zonas comunes, relacionando las decisiones de diseño con la viabilidad económica y comercial.

Documentación y resultadosPrograma de necesidades, esquema de producto y estudios de distribución y superficies.

Estudios previos, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución. Desarrollo de la solución espacial, constructiva y material, con coordinación de la documentación y las condiciones necesarias para su tramitación.

Documentación y resultadosPlanos, memorias, mediciones y documentación técnica de las fases contratadas.

Integración de estructuras, instalaciones y prestaciones del edificio. Dirección facultativa y seguimiento técnico de la ejecución, revisión de soluciones, documentación de cambios y control de correspondencia con el proyecto.

Documentación y resultadosProyectos de especialidad, actas, informes y documentación de seguimiento y cierre.

Diagnóstico del edificio existente y análisis de sus posibilidades de mejora. Rehabilitación, redistribución, adaptación funcional y cambio de uso, considerando las condiciones urbanísticas, técnicas y económicas de la actuación.

Documentación y resultadosEstudio de alternativas, proyecto de intervención y planificación por fases.

Diseño de viviendas, zonas comunes, espacios de trabajo, hospitality y otros espacios de uso colectivo. Desarrollo de materiales, iluminación, acústica, mobiliario y carpintería a medida. Atención al recorrido, la proporción, el confort, la durabilidad y la relación entre arquitectura y uso.

Documentación y resultadosConcepto de interiores, planos de detalle, prescripciones y selección de materiales y equipamiento.

Definición de memorias de calidades, opciones de personalización, viviendas piloto y espacios comerciales. Preparación de la información de producto para planos de venta, visualizaciones y materiales de presentación.

Documentación y resultadosMemoria de calidades, catálogo de opciones y documentación de producto para comercialización.

Diseño de patios, terrazas, jardines y espacios comunes exteriores. Relación con la topografía, la vegetación, el agua, la sombra y los recorridos, atendiendo a accesibilidad, mantenimiento, uso cotidiano y continuidad con el interior.

Documentación y resultadosProyecto de paisaje, selección vegetal y material, criterios de riego, drenaje e iluminación.

Definición de mobiliario, luminarias y equipamiento —FF&E— y de suministros operativos —OS&E— cuando el uso lo requiere. Presupuestos, muestras, prototipos, comparación de fabricantes, compras y coordinación de logística, instalación y recepción.

Documentación y resultadosInventario y fichas de equipamiento, presupuesto de compras, calendario de suministro y actas de recepción.

Coordinación de modelos y documentación de arquitectura, estructuras e instalaciones. Revisión de interferencias, constructibilidad, soluciones industrializadas y coherencia entre proyecto, mediciones y presupuesto. Organización de información útil para construir y mantener el inmueble.

Documentación y resultadosCriterios de coordinación, registro de interferencias y documentación técnica consolidada.