Hablemos
Mediación, arbitraje y controversias
Asistencia jurídica, técnica y económica para prevenir y resolver controversias inmobiliarias, urbanísticas, de construcción y entre socios. Cada asunto requiere valorar la posición del cliente, la prueba disponible y la vía de solución adecuada.
Contacta con nosotros
Propietarios, inversores, promotores, constructoras, operadores, arrendadores, arrendatarios, socios, juntas de compensación e instituciones.
01 / Qué hacemos
Mediation & Dispute Resolution
Un encargo específico o un acompañamiento a lo largo del proceso. El alcance se define a partir del punto de partida y de las decisiones que necesita tomar el cliente.
Revisión de hechos, contratos, obligaciones, documentación y plazos. Evaluación de riesgos, intereses y alternativas de actuación, con diseño de cláusulas y procedimientos de gestión temprana de discrepancias.
Documentación y resultadosMapa de cuestiones, valoración de posición y estrategia de actuación.
Preparación de posiciones y asistencia en negociaciones sobre precio, ejecución, plazos, garantías, rentas, derechos o compromisos. Definición y formalización de acuerdos con condiciones de cumplimiento verificables.
Documentación y resultadosPropuesta negociadora, bases de acuerdo y documentación de formalización.
Asesoramiento y acompañamiento de parte en procesos de mediación y otros mecanismos de solución negociada. Preparación del expediente, valoración de propuestas y redacción de acuerdos. La función neutral de mediador se distingue de la defensa de los intereses del cliente.
Documentación y resultadosDocumentación de mediación, análisis de propuestas y acuerdo de solución.
Asistencia y defensa de parte en arbitrajes relacionados con activos, contratos de desarrollo, obras y relaciones entre socios. Análisis del convenio arbitral, preparación de escritos y prueba, coordinación de peritos y actuaciones relativas al laudo.
Documentación y resultadosEstrategia arbitral, escritos, expediente probatorio y análisis del laudo.
Reclamaciones por modificaciones, mediciones, costes, plazos, penalizaciones, defectos, garantías, recepción y liquidación de obra. Integración del análisis contractual con la documentación técnica y económica de la ejecución.
Documentación y resultadosAnálisis de reclamación, cronología de hechos y documentación técnica y económica de apoyo.
Asistencia letrada en procedimientos judiciales y administrativos del ámbito inmobiliario. Preparación y coordinación de dictámenes y prueba pericial urbanística, arquitectónica, de valoración y económica, y seguimiento de ejecución de resoluciones y acuerdos.
Documentación y resultadosEscritos de defensa, informes periciales y seguimiento del procedimiento.
02 / Qué aporta el trabajo
Hechos, derechos, obligaciones y prueba ordenados.
Comparación de opciones de acuerdo, mediación, arbitraje y litigación.
La argumentación se apoya en la realidad del activo y del proyecto.
El encargo concreta las fases, la documentación, el calendario y la forma de seguimiento.
03 / Por dónde empezar
Definir mecanismos de decisión y solución antes de contratar.
Preparar una salida ante un desacuerdo relevante.
Ordenar la prueba y la estrategia de un procedimiento.
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